Ohne Eigenkapital geht beim Hauskauf gar nichts. Hier wird oft der klassische Weg der Bausparvertrag gewählt. Der Bausparvertrag dient zur Bildung von Eigenkapital das zum Erwerb eines Eigenheimes oder einen Immobilie unerlässlich ist.

Ein Bausparvertrag ist ein sogenanntes Zinssicherungsmodell. Hierbei hat der Bausparer die Möglichkeit sich über einen bestimmten Zeitraum ein günstiges Zinsniveau zu sichern. Der Bausparvertrag ist ein sehr flexibles Instrument, das recht viele Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Auch wenn der Bausparvertrag Zuteilungsreif ist, kann die Bausparsumme trotzdem erhöht werden. Es muss nicht zwingend Eigentum erworben werden. Das Eigenkapital wächst somit weiter an. Der Bausparvertrag gilt als recht Risikoarm und somit kann über einen gewissen Zeitraum bei relativ niedrigen Beiträgen Eigenkapital angespart werden. Hier kommen auch noch Vermögenswirksame Leistungen und Arbeitnehmersparzulage hinzu. Außerordentliche Einzahlungen werden hierbei auch noch mit einer Wohnungsbauprämie belohnt. Die Bausparsumme muss nicht zwingend zum Kauf einer Wohnung oder Immobilie dienen. Die Bausparsumme kann auch zur Modernisierung der Wohnung oder des Hauses verwendet werden.